На Волині різняться ціни на оренду паїв: що відомо про проблему

На нараді начальника Волинської ОВА Івана Рудницького обговорили надходження до місцевих бюджетів зі сплати за оренду паїв.

Стан сплати та резерви надходження ПДФО з оренди земельних ділянок (паїв) за рахунок офіційного збільшення орендної плати – питання, яке розглянули під час оперативної наради під керівництвом начальника ОВА Івана Рудницького 6 жовтня 2025 року, - інформують на сторінці облдержадміністрації.

«Це, в першу чергу, можливість збільшити надходження в бюджет громади, що є актуальним напередодні нового бюджетного року», - наголосив Іван Рудницький.

Як повідомила начальниця головного управління ДПС в області Оксана Левчук, для виявлення необлікованих земель громадам надіслали листи із проханням надати оновлену інформацію. 
За оперативними даними в області нараховується 873 орендарі, які уклали 191 863 договори оренди на 268,9 тис. га земельних паїв. Річна розрахункова сума – 1 млрд 322,7 млн, яка на 99 млн грн більше відповідно до аналогічного періоду минулого року. І сплата ПДФО стала на 17 млн грн більше, ніж у аналогічному періоді минулого року. 

Водночас, очільниця ДПС на Волині наголосила, що основна проблема - розмір орендної плати за 1 га однотипних земельних ділянок. Зокрема, згідно зібраної інформації, ціни за оренду паїв значно різняться навіть в межах однієї громади. 

«Податки наші, але надходження ваші. І кошти ваші. Ви повинні бути в цьому зацікавлені. Якщо би всі платили хоча б відповідно до середньої ціни по громаді, то це було плюс 53 млн грн надходжень у місцеві бюджети. Розумію, що згідно законодавства всі платять більше 3% згідно нормативно-грошової оцінки, але ми зараз говоримо про ринкові ціни. Тому ще раз прошу – налагодьте співпрацю із суб’єктами господарювання», - зауважила Оксана Левчук.

Тож на завершення розгляду питання начальник ОВА зауважив, що повністю підтримує позицію головного управління ДПС. 

«Ми маємо розуміти де є резерви, тому що невдовзі наступний рік і є певні проблемні питання, які треба вирішувати як і на обласному рівні, так і на місцевому. Передусім, це кошти, які можна використати для розвитку», - підсумував Іван Рудницький.