Третю чергу ремонтно-реставраційних робіт головного корпусу психіатричної лікарні за 452,7 млн грн КНП «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» обласної ради 24 червня за результатами тендеру замовило ТОВ «Вельт Капітал».
Про це повідомляється в системі «Прозорро», - пише видання «».
Будівля Простору психічного здоров’я «Кульпарків» є пам’яткою архітектури місцевого значення. Реконструкцію головного корпусу почали в 2023 році. В межах третьої черги до кінця 2027 року мають заштукатурити і пофарбувати фасади, декоративні елементи і зовнішні сходи. Також замінять вікна і двері, демонтують старі покриття, перепланують приміщення, оздоблять стіни і підлоги, змонтують покрівлю.
Проєкт третьої черги реконструкції розробив у 2026 році ФОП Горніковський Олег Богданович, а позитивний експертний звіт в квітні надало ТОВ «Рембудконсалтінг».
Проєкт реалізується за правилами і коштом Ukraine Facility на умовах співфінансування, де 99,00 млн грн ‒ державна субвенція, а 353,70 млн грн ‒ кошти НСЗУ. Договірна ціна тверда і включає 9,43 млн грн на ризики та 300 тис грн на інфляцію (тут і далі ціни та суми з ПДВ).
В інформації про ціни на матеріальні ресурси непластифікована полівінілацетатна дисперсія вписана по 435 грн/кг. Однак магазин «Дивоцвіт» продає її по 209 грн/кг, а «Лекс Ритейл» – по 175 грн/кг, що вдвічі дешевше.
Кабель ВВГ-Пнгд 3х2,5 заклали по 97 грн/м. «Епіцентр» продає по 76 грн/м, магазин «Сокол» по 60 грн/м, «Elektrokonyk» по 87 грн/м, шо на 10-40% менше.
ПВХ галтель з профілем заклали по 407 грн/м. «Епіцентр» продає галтель по 39–46 грн/м, залежно від кольору, магазин «Рolyx» продає по 80 грн/м, «Центрпол» по 94 грн/м. На двох останніх сайтах зазначено, що галтель монтується з фінішним профілем EL-3,5 по 66 грн та 85 грн/м, що в підсумку дає ціну в 146-179 грн/м, тобто мінімум вдвічі менше.
Тільки на цих позиціях ймовірна переплата може становити близько 8 млн грн.
Також чимало вагомих позицій, які не мають точних характеристик. Відтак наявність чи відсутність переплати по ним залежатиме від того, який саме матеріал використають у лікарні по факту.
Наприклад, алюмінієві двері вписали по 19 368 грн/кв. м. Магазин «Екіпаж» пропонує подібні залежно від типу профілю по 8 700-33 088 грн/кв. м, а магазин «Рідня» ‒ по 5 222-22 622 грн/кв. м.
Стельові плити Армстронг 600х600мм, на які піде 7,44 млн заклали по 897 грн/кв. м. У Львівському «Епіцентрі», залежно від параметрів вони коштують від 403 грн/кв. м до 973 грн/кв. м.
Невідому композитну стяжку заклали по 19 грн/кг. «Епіцентр» у Львові стяжки продає по 8–12 грн/кг, База будівельних матеріалів «Куб» по 4–11 грн/кг.
Профнастил заклали по 442 грн/кв. м. В «Епіцентрі» ціни коливаються в межах 265–373 грн/кв. м, «Сталор» у Львові українські профілі продає по 217–227 грн/кв. м. «Budseric» по 230–262 рн/кв. м, але знову ж таки, відсутність чітких параметрів, унеможливлює точне порівняння.
У кошторисі також є невідомий клей для лінолеуму, дерев’яні вікна, бронеплівка, стелеві деталі риштувань, огорожа, теплоізоляція і решта позицій які важать понад мільйон гривень, але не мають характеристик.
Дешевшим на майже 50 млн конкурентом було ТОВ «Будівельна фірма «Жовква», ЛТД», але його пропозицію замовник відхилив через виявлені недоліки, а саме китайські та турецькі товари, непідтверджений ступінь локалізації товарів.
Для участі в торгах учасники мали підтвердити наявність матеріально-технічної бази, ліцензії на будівництво об’єктів класу наслідків СС3 та дозволи/декларації на 10 видів робіт підвищеної небезпеки.
Що до персоналу, то обов’язковою була наявність у штаті інженера-проєктувальника, інженера-будівельника із сертифікатом за стандартом СОУ-С-001:2016, а також щонайменше двох спеціалістів з охорони праці, двох працівників із допусками до спецробіт (електробезпека, пожежна безпека, роботи під тиском, на висоті тощо) та двох осіб, атестованих з питань цивільного захисту.
Річний дохід учасника мав бути не менше 100% очікуваної суми. Крім того, необхідно було надати три повністю виконані договори на ремонтно-реставраційні роботи чи реконструкцію, не менш ніж на 40% очікуваної суми. Мінімум два з цих договорів – з медичними установами і мінімум два – щодо пам’яток архітектури. Ще від фірм вимагалося шість сертифікатів ISO.
Ще на етапі торгів анонімні учасники скаржились на дискримінаційні вимоги. Зокрема щодо фінансової спроможності на рівні 100% очікуваної суми та специфічних сертифікатів ISO (інформаційна безпека та безпека ланцюгів постачання). Частину вимог замовник задовольнив, але залишив вимогу до фінспроможності та сертифіката стандарту СОУ-С-001:2016 для інженера-будівельника (приватний/додатковий), мотивуючи це необхідністю підтвердження компетенції учасників.
Львівську обласну клінічну психіатричну лікарню (Центр психічного здоров’я «Кульпарків») очолює Богдан Чечотка.
«Вельт Капітал» належить львів’янці Тетяні Павленко, керує фірмою Андрій Чавус. «Наші Гроші» вже виявляли завищені ціни у кошторисі другої черги реконструкції цього об’єкта. Фірма неодноразово потрапляла в медіа через завищення цін в кошторисах різних об’єктів у Луцьку, Львові, Волині. Окрім того, вона отримала великий підряд на будівництво фортифікаційних споруд на суму понад 3 млрд грн, а також завищувала ціни у підрядах від ДП «Ліси України».
Усього з 2016 року «Вельт Капітал» отримала державних підрядів на 7,80 млрд грн.
Коментарів немає
Залишити коментар