ЖК «Кришталь» у Луцьку: депутат попереджає про ризики аварії

У Луцьку на промпекті Молоді планують звести ЖК «Кришталь», який створює потенційний ризик для оточуючих при аварії.

Про це повідомив депутат Луцької міськради Андрій Лучик.

Він зауважив, що відповідно до інформаційних матеріалів, розміщених на паркані, який огороджує будівельний майданчик ЖК "Кришталь", планують звести 6-поверхову будівлю з розміщенням на кожному поверсі 8 квартир (офісів). Корисна (житлова) площа кожного поверху згідно з проектом 300,4 кв.м. Один поверх будівлі передбачили під офісні приміщення, а 4 поверхи – під житлові (квартири та апартаменти).

Також депутат навів аргументацію, чому 6-поверхова будівля ЖК «Кришталь» не може мати клас наслідків СС1. Відповідно до п. 5.2 ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд» будівля може мати клас СС1, якщо виконані всі умови: 

• Кількість осіб, які постійно перебувають у будівлі, — не більше 50.
• Кількість осіб, які тимчасово можуть перебувати, — не більше 100.
• Руйнування об’єкта не призведе до загибелі людей, значних матеріальних втрат чи соціальних наслідків.
• Будівля не є об’єктом культурної спадщини, не має техногенно небезпечних елементів, не прилягає до інших ризикових споруд.

«6-поверхова будівля потребує складних інженерних систем (ліфт, пожежна безпека, евакуаційні шляхи) і створює потенційний ризик для оточуючих при аварії.

Кількість мешканців розраховується виходячи з площі житлових приміщень (або з кількості квартир), використовуючи нормативну забезпеченість житловою площею на 1 людину.

Якщо рахувати за нормативною житловою площею на 1 людину (згідно з ДБН та санітарними нормами), то вона складає 13–20 м² житлової площі на одну особу, залежно від типу забудови. 

Житлова площа житлового комплексу «Кришталь» декларується не менше 1200 кв м. (300*4=1200). Якщо взяти 20 кв. м на особу, то вийде, що будівля розрахована щонайменше на 60 осіб. 

А отже клас наслідків має бути визначений не нижче СС2

Згідно з додатком Д ДБН В.2.2-15:2019 для 1-кімнатних квартир приймається орієнтовний показник заселеності 1,5 осіб. Якщо ж порахувати 4 житлових поверхи по 8 квартир на кожному, то вийде 48 осіб (8*4*1,5 = 48). Проте є ще 8 офісних приміщень, в яких має бути хоча би один працівник. А отже в будівлі вже одночасно має перебувати не менше 56 осіб.

А отже клас наслідків має бути визначений не нижче СС2.

Сподіваюся, не надто складна математика для правоохоронних та контролюючих органів?» - наголосив Лучик.