Фірма з орбіти Коломойського купила біля Любомля 30 га землі

Назар Тарадюк / 29.04.2025 / 0 Коментарів

Любомльська міська територіальна громада продала майже 30 гектарів землі комунальної власності фірмі, яка входить до бізнес-орбіти олігарха Валерія Коломойського. Зокрема, на початку березня 2025 року на аукціонному майданчику ProZorro.Sale з’явилось оголошення про продаж землі комунальної власності поблизу міста Любомль.

Мова йде про одну земельну ділянку площею 29,4532 га землі з кадастровим номером 0723380200:03:003:0606 за 3 км від міста, а точніше – в безпосередній близькості до славнозвісного митного пункту пропуску «Ягодин».

Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій.

Любомльська міська рада виставила її за 30 837 500 грн.

Попередньо, під час сесії 14 грудня 2022 року Любомльська міська рада прийняла рішення Про затвердження детального плану території та Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Серед документації вдалось відшукати і проєктний план території суміщений із планом червоних ліній, схемою організації руху транспорту та пішоходів.

Згідно проєкту на земельній ділянці майже в 30 гектарів планується звести і облаштувати:

Таким чином, вже 12 квітня 2023 року Любомльська міська рада під час сесії прийняла рішення, яким затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення із «запасу» на: «для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій». У рішенні вказали, що вона намічена для продажу права оренди на земельних торгах і відразу прописали умови:

 

Чому згодом передумали здавати землю в оренду – незрозуміло, адже на аукціон з продажу права оренди її навіть не виставляли. Натомість чомусь 21 лютого 2025 року Любомльська міська рада приймає рішення Про затвердження експертної грошової оцінки та умов продажу земельної ділянки. Тож опертивно вже 5 березня 2025 року вона з’являється на майданчику ProZorro.Sale і так само опертивно через місяць – продається через аукціон.

Формат продажу земельних ділянок такого масштабу – трираундовий англійський аукціон. Він полягає в прийнятті початкових заявок від учасників торгів і подальшим прийомом вищих пропозицій у 3 раунди.

Взяти участь в аукціоні на продаж цієї земельної ділянки виявило бажання лише 2 учасника. Відштовхуючись від початкової ціни в 30 837 500 грн, з мінімальним кроком підвищення у 308 375 грн - компанії подали такі початкові пропозиції:

1. ТОВ «Захід-метал» - 31 145 875 грн;
2. ТОВ «Вестстар груп» - 31 150 000 грн.

ТОВ «Захід-метал» зареєстроване у 2015 році, має прописку в Луцьку і статутний капітал у 9 900 000 грн. Керує підприємством Ковч Микола Андрійович, а от власниками є Брега Борис Васильович та депутат Львівської обласної ради Юрій Юрійович Доскіч. Прізвища братів-депутатів Юрія та Остапа Доскічів засвітилися у багатьох скандалах, пов’язаних із незаконним видобутком бурштину, неконтрольованою забудовою Львова та несплатою податків. Сума збитків по кримінальним провадженням, в яких фігурують компанії львівських братів-бізнесменів Остапа і Юрія Доскіча складає понад мільярд гривень державного бюджету. 

ТОВ «Вестстар груп» зареєстровано 24.02.2017 року у місті Тернопіль. Статутний капітал підприємства – 30 000 000 грн. Основний вид діяльності – виробництво дерев’яної тари. Директор підприємства  - Виходець Ігор Борисович. Бенефіціарами ТОВ «Вестстар груп» є тернополяни. Так, 60% статутного капіталу належить Можуку Володимиру Федоровичу, решта 40% - Антонів Ользі Михайлівні.

Повертаючись до аукціону, варто було б відзначити, що обидва учасники запропонували ціну, яка вища за початкову лише на мінімальний крок. І що цікаво – більше ніхто з учасників за всі наступні 3 раунди англійського аукціону жодного разу не підвищив свою цінову пропозицію.

Зрештою, системою було зафіксовано продаж лоту за 31 150 000 грн. Тож ТОВ «Вестстар груп» - оголосили переможцем аукціону і вже 8 квітня 2025 року було опубліковано повідомлення про намір укласти договір і вже 16 квітня в кадастрі з’явились дані, що земля належить ТОВ «Вестстар груп».

 

Поруч з вищезазначеною земельною ділянкою пролягає залізнична колія і вже наявні відгалужені лінії, що створює кращі умови для логістики по завантаженню/розвантаженню. Виявилось, що декілька суміжних ділянок теж у власності, або в оренді ТОВ «Вестстар груп»:

1. 0723380200:03:003:0606 – 29,4532 га
2. 0723380200:03:003:0594 – 4 га ­- (власник Інтелітранс, яке здає її в оренду ТОВ «Вестстар груп»)
3. 0723380200:03:003:0603 – 1,405 га

Варто зауважити, що директором ТОВ «Інтелітранс» є також Ігор Виходець. Фірма зареєстрована лише 4 лютого 2025 року і належить вона ТОВ «Вестстар груп» та Демедюку Віталію. 

Наразі ці земльні ділянки поросли чагарником, зрідка видніються руїни старої заправної бази лісозаготівельного підприємства, де поруч розташовувались склади та майданчики для завантаження/вивантаження сировини на потяги. 

За інформацією джерел видання тут планують звести сухопутний порт, дзеркальний тому, який поблизу МАПП «Ягодин» вже будує компанія «Інтерколесо». Отже постає питання: хто будує і хто вкладає такі великі кошти в цей новий проект.

Як ми писали вище, директором тернопільської компанії «Вестстар груп» є Ігор Виходець. Він же - директор компанії «Акваріус 2021», власником якої є Шкіра Володимир Ігорович – засновник легендарної збанкрутілої компанії ТОВ «Західагропостач», яка теж мала «тернопільську прописку».

До слова, Ігор Виходець є власником 7 торговельних марок алкоголю, які випускали на Луцькому спиртогорілчаному заводі:

 

Варто було б зауважити і той факт, що свого часу Ігор Виходець був керівником збанкрутілого ТОВ «Торговий Дім «Західна молочна група», та ПАТ «Дубномолоко», яке входило до групи компаній «Континіум» Степана Івахіва та покійного Ігоря Єремеєва. Наразі власниками «Дубномолоко» є колишня дружина нардепа Світлана Івахів та діти Ігоря і Тетяни Єремеєвих – Роман і Софія.

*****

Як вже зазначалось вище - засновниками ТОВ «Вестстар груп» є тернополяни Можук Володимир Федорович та Антонів Ольга Михайлівна. Вони також є власниками відомої компанії «Західний контейнерний термінал», що розташована також в безпосередній близькості біля митниці. Їм там належить або в оренді ще близько 5 земельних ділянок.

Однак, як писало видання «Politerno», справжнім власником «Західного контейнерного терміналу» представники бізнесу Тернополя та області, з якими спілкувалися журналісти-розслідувачі, називають колишнього мешканця села Залужжя Збаразького району – Якимця Богдана Ярославовича 1981 року народження. А якщо конкретніше – Ігоря Коломойського, чиї інтереси пан Богдан, власне, і представляє. І це не єдиний бізнес, за яким стоїть Богдан Якимець.

Під його контролем не лише «Західний контейнерний термінал», а й «Терпластгруп» і «Спейс Девелопмент», які орендують земельні ділянки у Тернопільської міської ради.

Усі ці підприємства заходили в Тернопіль через мера Сергія Надала  приблизно в один час, і, як згадувалося вище, за їхнім фактичним власником Богданом Якимцем стоять кошти лідера неформальної групи «Приват» Ігоря Коломойського. А як відомо, на Волині основним партнером та довіреною особою олігарха є Ігор Палиця.

Їх ділове партнерство розпочалось у 1999 році, коли Ігор Коломойський придбав 50% акцій нафтової торгової компанії ТОВ «МАВЕКС-Л», якою керував Ігор Палиця. У 1999-2003 роках Ігор Палиця виконував обов'язки керівника компанії ПАТ «НАФТОХІМІК ПРИКАРПАТТЯ», контрольованої Ігорем Коломойським.

Нагадаємо, що за 6 кілометрів від МАПП «Ягодин» ще одна фірма «Інтреколесо», яка входить до бізнес-орбіти Ігоря Палиці, 2 роки тому розпочала будівництво масштабного логістичного комплексу.

Через порушення умов проведення аукціону (змову фірм-учасників), АМКУ оштрафувало ТОВ «Інтерколесо» та «Град Інвест Ріал Істейт».

Майже пів року тому будівельні роботи зупинились. Яка подальша доля недобудованого сухопутного порту – поки можна тільки здогадуватись. Та як підказують джерела видання, ще задовго до цього з протилежної сторони залізничних колій і Любомля планувалось збудувати ідентичний сухий порт. Кажуть – гроші ті самі, відмінність лише – у назві фірм.

Далі буде…