На Волині 912 суб’єктів господарювання орендують у понад 211 тисяч громадян майже 280 тисяч гектарів землі. Порівняно з минулим роком зросли кількість орендарів, договорів та площа орендованих земель.
Середня орендна плата становить 5,9 тисячі гривень за гектар. Як повідомляє ДПС у Волинській області, розрахункова сума ПДФО з оренди земельних паїв на 2026 рік становить 294,3 млн грн. Це майже на 55 млн грн більше, ніж торік, - інформують у Волинській ОВА.
«Водночас заниження орендної плати позначається як на наповненні місцевих бюджетів, так і на доходах власників паїв. Коли орендар встановлює оплату нижчу від середнього рівня (по ТГ, суміжних ділянок), орендодавець отримує менший дохід, втрачає можливість претендувати на вищу орендну плату та у разі продажу паю - зменшується його ринкова вартість, бо, як негативний наслідок - оренда за низькою ціною формує менший дохідний потенціал ділянки», - зазначив т.в.о. голови ОВА Роман Романюк.
Крім того, він звернув увагу на нерівність у сплаті податків серед СГ, що працюють на одній території. За однакових природних і господарських умов різні суб’єкти господарювання виплачують громадянам різні суми орендної плати, що, за його словами, призводить до спотворення конкурентного середовища та несправедливого розподілу податкового навантаження.
«Тож необхідно попрацювати з суб’єктами господарювання щодо розміру орендної плати (враховуючи особливості місцевості, вид діяльності СГД-орендарів тощо) зазначеної в договорах оренди. Особливо, якщо мова про ділянки в межах однієї громади. Адже за цими надходженнями – можливість громад фінансувати освіту, соціальні послуги та інші щоденні потреби жителів», - додає посадовець.
Коментарів немає
Залишити коментар