Строки реалізації державно-приватного партнерства щодо реставрації історичного Гостинного двору Прайзлерів, що на вулиці Кафедральній, 4, продовжила Луцька міська рада.
Попри критику, застереження щодо можливого руйнування підземель та ненадійність інвестора, депутатська більшість у залі все ж підтримала нову редакцію договору й надала компанії ще два роки на старт реставрації. Про це йшлося під час пленарного засідання сесії міськради 26 листопада, - пише «».
За історичну будівлю у Старому місті – Гостинний двір Прайзлерів – не один рік точиться боротьба між мерією, приватним інвестором та активістами громадської організації «Семиярусна гора». Останні поки безуспішно хочуть домогтися, аби історичні квадратні метри віддали під публічний простір, а не робили там готельно-ресторанний комплекс, як це задумали у стінах міської ради.
Хоч будівля й опинилась у приватних руках, та уже два роки поспіль там нічого не будують і рестораном чи готелем не пахне й поготів.
Чому ніхто палець об палець не вдарив?
Депутат Луцькради Андрій Лучик нагадав, що початковий договір уже містив чіткі дедлайни – й до цього часу в будівлі вже мав би запрацювати й готель, і ресторан.
«Наскільки я памʼятаю, то в попередньому договорі вже були вказані чіткі терміни, до яких мав бути реалізований проєкт. Вже мав би працювати і готель, і ресторан, але зараз бачимо, що нічого не працює. Якщо говорити про те, що є якісь форс-мажорні умови, воєнний стан, то ми знову ж таки бачимо, що договір укладався, коли вже ці умови були. Скажіть, будь ласка, чи передбачена якась відповідальність за те, що нічого досі не зроблено?»
Очільник департаменту економічної політики мерії Борис Смаль пояснив затримку тривалою науково-технічною експертизою, яку проводить державний інститут. Мовляв, завершити її, за попередніми оцінками, мають у третьому кварталі 2026 року.
Разом з тим посадовець не відповів на питання щодо бездіяльності приватного інвестора і можливих для нього наслідків.
Хто буде власником нових підземель?
Про можливе відкриття додаткових підземель, як це вже сталося під час робіт в Окольному замку, заговорив депутат Михайло Наход. Він поцікавився, хто ж буде їхнім власником – приватний партнер чи місто.
«Якщо в ході археологічних досліджень, які має провести державний інститут та інші уповноважені установи, будуть виявлені додаткові підземелля – як це було у випадку з Окольним замком, – то якими мають бути правила їхнього використання згідно з цим договором чи іншими домовленостями? Хто надалі опікуватиметься цими об’єктами? Це буде в розпорядженні міста чи вже приватного партнера?» – запитував Наход.
Очільник департаменту економічної політики Борис Смаль зазначив, що наразі жодних підземель не виявлено. За його словами, якщо такі все ж знайдуть, у висновку організації, яка здійснить відкриття, вже будуть прописані відповідні рекомендації, і їх розглядатимуть у сесійній залі. Смаль наголосив, що подібна знахідка була б позитивною, адже свідчила б про якість проведених досліджень і про ще більшу історичну цінність об’єкта. Він також додав, що археологічні роботи тривають і поки що нічого подібного не виявлено, а дослідження проводяться саме у підвальних приміщеннях.
За руйнацію пам'ятки платять копійки?
Замовників реставрації гостинного двору пов'язують з іншим скандальним будівництвом у Старому місті – на Кафедральній, 13, каже Михайло Наход. Він підкреслив, що цей інвестор фактично знищив чотирьохсотлітні підземелля поруч із будинком Прайзлерів, що, на його думку, є варварським ставленням до історії міста.
«Саме тому на комісії я пропонував: якщо він надає гарантію, то її розмір має бути щонайменше у десять разів більший, а не лише мільйон. Тому що, якщо протягом цих двох років приміщення буде зруйноване, то за 1 мільйон місто не зможе виконати жодних серйозних робіт. Тому я дуже прошу ставитися значно скрупульозніше до всього, що нам обіцяють ці інвестори».
Проте ніхто з представників мерії так і не прокоментував слова Находа.
Активісти закликали не давати інвестору цю пам'ятку
На сесію також прийшов військовий, активіст та очільник ГО «Семиярусна гора» Любомир Дмитришин, який різко розкритикував продовження договору. Він звинуватив приватного партнера у неспроможності виконати реставрацію, мовляв, інвестор обіцяв за два роки усе зробити, та віз і досі там, а пам'ятка продовжує руйнуватися.
Щобільше, Дмитришин наголосив, що за фактом руйнування історичної спадщини ще й кримінал відкритий.
«Закликаю вас не підтримувати цей проєкт рішення з кількох причин. Передусім багато хто щойно говорив про те, що час минає, і стан будинку щороку погіршується. Я говорив про це ще два роки тому, коли ми підписували договір із цим приватним партнером. Тож можна зробити висновок: партнер не спроможний виконати якісну реставрацію. Два роки тому він нас у цьому запевняв, однак це виявилося брехнею.
Друга причина – питання дотримання законодавства. Наразі відкрите кримінальне провадження саме щодо цього об’єкта: за частиною другою статті 298 Кримінального кодексу – умисне руйнування об’єкта культурної спадщини, а також за частиною першою – незаконне проведення археологічних робіт».
Проте Любомира Дмитришина не дуже то й слухали, адже рішення поставили на голосування і більшість його підтримала. Так, приватний інвестор матиме ще додаткові два роки, аби реставрувати пам'ятку.
***
Рішення, яке ухвалила мерія, фактично дає інвестору ще два роки, хоча за час дії попереднього договору в будівлі не було зроблено жодної реальної роботи. Сумнівний минулий досвід, відкрите кримінальне провадження та відсутність прогресу на об’єкті ставлять під питання здатність приватного партнера якісно зберегти історичну спадщину.
Тим більше, що гарантія у 1 млн грн явно не відповідає масштабам потенційних збитків, особливо коли йдеться про унікальні підземні структури. Попри це, міськрада вкотре вирішила довіритися інвестору.
Коментарів немає
Залишити коментар